Votre projet

Cette première étape est très importante, elle a pour but prendre connaissance de vos besoins, vos attentes et objectifs et connaitre et les différentes contraintes liées à votre projet. Cette étape nous permet aussi de découvrir votre univers professionnel, vos modes de fonctionnement dans le but de vous accompagner de la manière la plus précise possible.

Lors de cette étape, nous définissons les surfaces, les volumes, les besoins en therme de flux et de respects de réglementation spécifiques liées à votre activité. (Classement ICPE, ERP, risque incendie…)

Une fois recueillis toutes ces informations, nous vérifions la faisabilité de votre projet à travers une brève étude vérifiant la compatibilité de votre programme au regard de son environnement urbanistique et financier.

Pour réaliser cette première étape, il est indispensable de connaitre votre futur lieu d’implantation, terrain ou bâtiment existant.

Cette étude a pour but de mettre en forme votre projet en tenant compte de tous les éléments abordés et évoqué dans le cadre de votre programme. Cette étude prend du temps, nous pouvons déjà y associer des bureaux d’études si nécessaire. Cette étude est rémunérée et fait l’objet d’un devis forfaitaire validé en amont. 

Une fois l’étude de faisabilité validée, nous poursuivons le projet dans sa mise au point technique et règlementaire, nous apportons les modifications souhaitées et finalisons les détails. Le projet est donc chiffré précisément et le planning défini. Nous pouvons donc préparer le contrat de réalisation.

Maintenant que tout est défini, nous nous engageons mutuellement à travers un contrat de réalisation définissant le prix, le délai et les prestations. Cette étape s’enchaine par le dépôt des différents dossiers administratif d’autorisations nécessaires (permis de construire, autorisation de travaux…)

Nous utilisons les délais d’instruction et accord de financement pour préparer le chantier. Durant cette période, nous sélectionnons nos fournisseurs et entreprises pour nous tenir prêt à démarrer le chantier une fois toutes les conditions suspensives levées. Nous gérons cette étape, vous n’avez pas à vous en occuper.

Après avoir obtenu les autorisations nécessaires, le financement et autres conditions suspensives, le chantier démarre. Nous réalisons des réunions hebdomadaires et un suivi quotidien dans le but de respecter scrupuleusement le projet tel que nous l’avons défini ensemble. Nous gérons le chantier.

Le jour J est arrivé, nous vous remettons les clés de votre bâtiment accompagné d’un dossier des ouvrages exécutés (DOE) comprenant tous les éléments techniques, plans, notices de votre bâtiment. Pendant la première année qui précède la réception, nous assurons une garantie de parfait achèvement.